appartement à vendre Les Trois-Îlets, Martinique

€ 315.880

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Dans un environnement recherché, à seulement 450 mètres de la plage et 500 mètres de l'embarcadère reliant FortdeFrance, cet appartement de type 3 d'un peu plus de 60 m² offre un équilibre particulièrement cohérent.Vue ouverte sur la baie, calme, accessibilité et potentiel locatif se conjuguent naturellement.Le séjour, baigné de lumière, intègre une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur un balcon d'agrément de 3 m² face à la mer. La perspective sur la baie structure l'espace et apporte une réelle profondeur à la pièce de vie.L'appartement comprend deux chambres climatisées (climatisations neuves), une salle d'eau fonctionnelle et une organisation simple et efficace.La location saisonnière est déjà pratiquée dans le secteur et ce bien s'y prête parfaitement, offrant un usage mixte idéal: résidence secondaire ou investissement locatif.Un parking privatif complète l'ensemble, apportant un confort supplémentaire dans ce secteur prisé.Visites sur rendezvous. Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1876€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Mickaël MARNAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942019

détails du bien

Franimo nr:	#7279274
reference :	340937998788
departement :	Martinique
proche :	Les Trois-Îlets
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.880

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	84
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	1216

vendeur

Capifrance Marnat

agent immobilier :	Capifrance Marnat
nom :	Mickaël Marnat
adressse :	97229 Les trois ilets France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Marnat

frais estimés de ce bien à Les Trois-Îlets (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.226
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 632 et € 2.211
Taxe habitation Estimation	Entre € 631,76 et € 1.579,40
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).