appartement à vendre Sainte-Anne, Martinique

€ 157.300

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Situé sur la commune prisée de SainteAnne, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement de 34 m², niché au 2ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vue panoramique imprenable sur la mer des Caraïbes, avec en ligne d'horizon les emblématiques Rocher du Diamant et La Dame Couchée.L'appartement se compose :d'un séjour lumineuxd'un espace nuit confortabled'une salle d'eau fonctionnelled'une agréable terrasse avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour profiter des couchers de soleil et de la vue mer.Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.Son emplacement est un véritable atout :à seulement 200 mètres des plagesà 10 minutes à pied du bourg de SainteAnne, de ses commerces, restaurants et activitésCe bien constitue une opportunité idéale pour :un investissement locatif saisonnier à forte rentabilitéune résidence secondaire au cœur d'un environnement paradisiaqueLes +Dernier étageVue exceptionnelle mer et sites emblématiquesRésidence sécuriséeProximité immédiate plages et commoditésBien vendu meublé et climatiséCe bien est proposé à la vente au prix de 157300€ FAILes honoraires CAPIFRANCE sont à la charge du vendeur Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FORT DE FRANCE) Thierry NODY Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946425

détails du bien

Franimo nr:	#7297297
reference :	340935706729
departement :	Martinique
proche :	Sainte-Anne
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 157.300

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nody

agent immobilier :	Capifrance Nody
nom :	Thierry Nody
adressse :	97228 Sainte Luce France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nody

frais estimés de ce bien à Sainte-Anne (Martinique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.316
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 315 et € 1.101
Taxe habitation Estimation	Entre € 314,60 et € 786,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).