appartement à vendre Cosnes-et-Romain, Meurthe-et-Moselle

€ 299.000

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Lucie LE GOUAS vous présente en exclusivité ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 logements, bien entretenue construite en 1997, cet appartement de trois pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel érigé dans la commune très prisée de Cosnes-et-Romain.Dès l'entrée, la partie jour s'ouvre sur un séjour lumineux de 29 m², la cuisine indépendante de 10 m² permet un aménagement optimisé pour cuisiner en toute tranquillité.L'appartement dispose de deux chambres de 10 m² chacune, garantissant confort et intimité. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit.Côté extérieur, une terrasse exposée plein ciel offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.L'ensemble est complété par deux places de stationnement privatives ainsi qu'un garage et une cave, apportant un véritable atout en termes de rangement et de stationnement.Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 333, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 333€ soit 27€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895607

détails du bien

Franimo nr:	#7042281
reference :	340939852930
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Cosnes-et-Romain
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Le Gouas

agent immobilier :	Capifrance Le Gouas
nom :	Lucie Le Gouas
adressse :	54870 Ugny France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Le Gouas

frais estimés de ce bien à Cosnes-et-Romain (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).