appartement à vendre Essey-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 199.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situé à Essey-les-Nancy, dans un quartier paisible mais proche de tout, ce charmant appartement F4 de 102 m² a tout pour plaire ! Niché au dernier et 3ème étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de 4 logements, il vous offre une vue dégagée à couper le souffle — sans voisins curieux en face !Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un grand hall de 15 m² avec rangements intégrés façon dressing : l'idéal pour organiser votre quotidien sans encombrer votre espace de vie.L'appartement propose deux belles chambres de 12 m² chacune, ainsi qu'un bureau/dressing séparé parfait pour le télétravail ou vos envies de penderie XXL mais pouvant aussi faire office de 3ème chambre.La cuisine, bien pensée et bien agencée, vous accompagnera dans toutes vos inspirations culinaires, pendant que la salle de bain rénovée ajoute une touche moderne à ce lieu chaleureux.Côté confort : un balcon bien exposé pour profiter des beaux jours, un garage pour dire adieu aux galères de stationnement, et surtout, un appartement "clé en main" où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.L'atout cœur ? L'emplacement ! À seulement quelques pas de l'arrêt de trolley Essey-centre, des commerces, et des axes routiers principaux, vous restez connecté tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel.Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux, pratique et bien situé ? Celui-ci coche toutes les cases !Contactez-moi pour organiser une visite : ce nid perché ne restera pas longtemps disponible.Et entre nous… Si la vie était un balcon, celui-ci serait bien exposé. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1004€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) Romain GIPPON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.908814

détails du bien

Franimo nr:	#7092203
reference :	340933529277
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Essey-lès-Nancy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	184
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Gippon

agent immobilier :	Capifrance Gippon
nom :	Romain Gippon
adressse :	54460 Liverdun France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Gippon

frais estimés de ce bien à Essey-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.185
Taxe foncière Estimation	Entre € 398 et € 1.393
Taxe habitation Estimation	Entre € 398 et € 995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).