appartement à vendre Homécourt, Meurthe-et-Moselle

Situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T3 de 60 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement sans visàvis.L'entrée dessert un couloir avec placard intégré, menant à un salonséjour spacieux de 15 m² ouvert sur un balcon agréable sans visàvis — idéal pour vos moments de détente.La cuisine indépendante est entièrement équipée avec des appareils de qualité : plaques à induction, hotte, four, microondes, lavevaisselle, réfrigérateurcongélateur à froid pulsé, ainsi que des meubles haut et bas.L'espace nuit est composé de deux chambres de 9 m² et 10 m², dont une avec placards intégrés. La salle de bain avec fenêtre est équipée d'un meuble vasque, miroir, sècheserviettes et baignoire. WC séparés.Un espace buanderie de 2 m² complète l'appartement avec rangements, chauffeeau et arrivée/évacuation pour lavelinge.Prestations complémentairesCave privative de 6 m²Adoucisseur d'eau intégréChauffage électrique à inertie tournante programmablePossibilité de louer un garage au pied de l'immeubleDPE : D (247 kWh/m²/an) — diagnostic réalisé en mars 2023 Atouts de la localisation – Vivre à HomécourtSituée dans le département de MeurtheetMoselle (54), Homécourt est une commune paisible à taille humaine, riche d'un passé industriel, aujourd'hui réinventée comme une ville dynamique et agréable à vivre. Commerces de proximité accessibles à piedGare SNCF à moins de 10 minutes à pied (ligne Metz – Luxembourg)Transports en commun bien desservisEspaces verts et city stade à proximitéÉcoles, services médicaux, restaurants à quelques minutesAccès rapide vers Metz, Briey, Joeuf, Hagondange et autoroutes A4/A30 Nombre de lots de la copropriété: 96, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Biova BOSSU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )