appartement à vendre Jarville-la-Malgrange, Meurthe-et-Moselle

€ 129.000

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En exclusivité !Idéalement situé à JarvillelaMalgrange, à seulement 8–12 minutes en voiture de Nancy et à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et espaces verts.Venez découvrir au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux, cet ancien F4 de 70 m² repensé en F3 offrant des prestations soignées et très bien entretenu et bénéficiant de : Un salonséjour lumineux (3ᵉ chambre possible en configuration initiale) Une cuisine indépendante, aménagée et équipée doté également d'un cellier. Deux chambres confortables Une salle de bain, WC séparé, nombreux rangements Un balcon Sol en marbre élégant et entretenu Garage privé, cave et stationnement visiteurs DPE Energie C (Travaux d'isolation extérieur du bâtiment déjà réalisé) Atouts qui font la différenceEmplacement stratégique à proximité du centreville et des commodités (écoles, commerces, musée “Féru des Sciences”, château de Montaigu, espaces verts en développement)Accès direct aux axes routiers et gare TER (Nancy à 12 min)Performance énergétiquePossibilité de recréer la 3ᵉ chambre pour les familles ou investisseurs À visiter sans attendreUn bien rare sur le secteur, qui combine emplacement, espace, potentiel et valeur sûre. Contactezmoi pour organiser votre visite. Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont 42,84 euros de charges travaux) : 1032€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Carine BENKEMOUN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7121972
reference :	830037344217
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Jarville-la-Malgrange
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La ferte alais - Benkemoun

agent immobilier :	Optimhome La ferte alais - Benkemoun
nom :	Carine Benkemoun
adressse :	15 Avenue Joliot Curie 91590 La ferte alais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La ferte alais - Benkemoun

frais estimés de ce bien à Jarville-la-Malgrange (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).