appartement à vendre Longwy, Meurthe-et-Moselle

€ 120.000

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Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier ( (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ), vous présente un très bel et spacieux appartement de 3 chambres situé à Longwy à proximité direct des frontières luxembourgeoises et belges et proche de toutes commodités (écoles, pharmacies, commerces...).IDEAL PREMIERE ACQUISITION !!! POUR JEUNE COUPLE !!!OU INVESTISSEMENT LOCATIF !!!OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec son entrée totalement indépendante et sur un total de 82,74m2 (Loi Carrez), l'appartement propose une entrée donnant sur un espace de vie spacieux et chaleureux composé d'une cuisine ouverte (14,15m2) sur son séjour (salle à manger + salon de 20,49m2).La cuisine donne un accès direct à une cour/terrasse privative à l'arrière de 21m2 !Très bien agencé, l'appartement offre 3 belles chambres (14,15m2, 11,39m2 et 11,18m2), un WC séparé et une salle de bain (6,12m2) composée d'une baignoire et d'une douche.L'ensemble est très chaleureux et idéal pour un jeune couple, une première acquisition ou famille à budget limité !L'appartement est également une opportunité d'investissement locatif !Quelques travaux et rafraichissement à prévoir.Opportunité rare sur le sur le secteur ! A NE PAS MANQUER !Stationnement possible dans la rue.Fenêtres double-vitrage.Pour toute information me contacter au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ou aysel. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7056651
reference :	830031430327
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Longwy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nancy - Boschian

agent immobilier :	Optimhome Nancy - Boschian
nom :	Aysel Boschian
adressse :	54000 Nancy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nancy - Boschian

frais estimés de ce bien à Longwy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).