appartement à vendre Longwy, Meurthe-et-Moselle

€ 151.000

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Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent en exclusivité ce très bel appartement de 66,4 m² situé en rezdechaussée, de plainpied avec une entrée privative dans un petit immeuble de 3 logements. Idéalement placé à Longwy, à proximité immédiate du Luxembourg et de toutes les commodités.Initialement aménagé en local médical, il convient parfaitement pour une activité professionnelle, mais peut également être réhabilité en logement.Composition :Spacieuse salle d'attente avec comptoir/secrétariat aménagéCuisine équipéeGrande pièce principale (ancien cabinet)VestiaireDeux WC, dont un aux normes PMRNombreux aménagements adaptés aux personnes à mobilité réduiteCaractéristiques techniques :Local entièrement rénové en 2017Pompe à chaleur, climatisation réversible + radiateursDouble vitrageFaçade refaiteAssainissement conformeParking privatif attenant (1 à 2 voitures selon configuration)Travaux à prévoir :Quelques aménagements seront nécessaires pour une transformation complète en logement.Un bien rare sur le secteurIdéal pour un professionnel de santé, une profession libérale, un investisseur ou un acquéreur souhaitant réhabiliter l'espace en appartement. Plus de renseignements sur demande – À voir très rapidement ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIEY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7222733
reference :	830031315763
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Longwy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 151.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lexy - Egloff

agent immobilier :	Optimhome Lexy - Egloff
nom :	Jocelyne Egloff
adressse :	54720 Lexy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lexy - Egloff

frais estimés de ce bien à Longwy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.882
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 302 et € 1.057
Taxe habitation Estimation	Entre € 302 et € 755
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).