appartement à vendre Lunéville, Meurthe-et-Moselle

€ 168.000

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À vendre : Appartement F4 parfait état - 100,20 m² Carrez - Emplacement exceptionnel face au "Petit Versailles Lorrain"Chez OPTIMHOME, Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire, vous propose un superbe appartement F4 de 100,20 m² Carrez situé dans un cadre unique et privilégié.Caractéristiques principales :Situation : Appartement indépendant en arrière-cour, donnant sur une cour intérieure au sein d'un très bel immeuble de caractère. Entrée privative par un porche avec porte électrique.Emplacement : Localisation de premier ordre, face au Château de Lunéville, également connu sous le nom de "Petit Versailles Lorrain".Disposition : Situé au 1er et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition et d'une distribution optimale des espaces.État : Ensemble en parfait état.Confort et équipements :Huisseries en double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal.Chauffage central au gaz de ville, pratique et (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) buanderie de 23 m² inclus dans la vente, idéal pour le rangement et le stationnement.Faibles charges de copropriété : 65 €/mois (avance sur l'eau comprise).Détails supplémentaires :Performance énergétique : Classe D/D.Appartement lumineux et agréable, offrant une surface habitable généreuse et bien agencée.Petite copropriété conviviale.Disponibilité : Appartement libre rapidement, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Cet appartement allie charme, confort et emplacement exceptionnel, constituant un excellent investissement ou un cadre de vie idéal.Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Pierre PIERRON, votre agent mandataire OPTIMHOME. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7008688
reference :	830039545894
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Lunéville
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luneville - Pierron

agent immobilier :	Optimhome Luneville - Pierron
nom :	Jean-pierre Pierron
adressse :	54300 Luneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luneville - Pierron

frais estimés de ce bien à Lunéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).