appartement à vendre Lunéville, Meurthe-et-Moselle

€ 189.000

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EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – Jean-Pierre PIERRONVotre agent mandataire vous propose en exclusivité un investissement rare en plein cœur de Lunéville, à proximité immédiate de la gare et des parkings. Un ensemble de 3 appartements louer en parfait état, situés en rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, avec syndic et faibles charges. Rénovation récente – Entrées privatives pour chaque logement Compteurs d'eau individuels & chauffage central gaz individuel Menuiseries PVC & volets roulants électriques Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée Détail des logements & loyers : F3 de 71.60 m² + terrasse privative – Loué 550 €/mois HC Performance énergétique: D/D F3 de 64.23 m² + terrasse privative – Loué 440 €/mois HC Performance énergétique: C/C F2 de 60.02 m² – Loué 460 €/mois HC Performance énergétique: C/C Total des revenus locatifs annuels : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HC Vendu avec caves et grenier. Belle Performance énergétique. Un investissement idéal pour préparer votre avenir et assurer votre retraite ! Opportunité à saisir rapidement ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7020759
reference :	830032794648
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Lunéville
type du bien :	appartement
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	196 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 189.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luneville - Pierron

agent immobilier :	Optimhome Luneville - Pierron
nom :	Jean-pierre Pierron
adressse :	54300 Luneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luneville - Pierron

frais estimés de ce bien à Lunéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.497
Taxe foncière Estimation	Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation Estimation	Entre € 378 et € 945
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).