appartement à vendre Lunéville, Meurthe-et-Moselle

€ 139.000

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Appartement spacieux de 4 pièces d'une surface de 100 m² proposant une emplacement privilégié en plein centreville, à seulement 100 mètres de la gare, proche de toutes les commodités.cet appartement traversant, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, est une opportunité rare sur le secteur.Avec une surface généreuse, il se compose de :Un salonséjour lumineux de 30 m², agréable et facile à aménagerTrois grandes chambres de 14 m², 15 m² et 16 m², dont une donnant accès à un large balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleilUne cuisine séparée (à aménager selon vos goûts)Une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Les volumes sont remarquables et la luminosité exceptionnelle grâce à la disposition traversante de l'appartement.Prestations complémentaires :Cave, grenier et garage privatif, très appréciables en cœur de villeChauffage collectif au gaz, eau, entretien des communs et extérieurs sont inclus dans les chargesPompe à chaleur, menuiseries PVC isolantes, volets roulants isolants : confort thermique et économies d'énergie assurésL'appartement allie espace, clarté, fonctionnalité et situation centrale idéale, dans une copropriété calme et bien tenue. À visiter sans tarder !Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3368€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7114559
reference :	830034545301
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Lunéville
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 139.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Nancy - Weymeskirch

agent immobilier :	Optimhome Nancy - Weymeskirch
nom :	William Weymeskirch
adressse :	17 rue le commanderie Batiment B 54000 Nancy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Nancy - Weymeskirch

frais estimés de ce bien à Lunéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.057
Taxe foncière Estimation	Entre € 278 et € 973
Taxe habitation Estimation	Entre € 278 et € 695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).