appartement à vendre Lunéville, Meurthe-et-Moselle

À VENDRE – Appartement de caractère avec extérieur privatif – Centreville de LunévilleSitué au cœur de Lunéville, à proximité immédiate de la rue Banaudon, découvrez ce bel appartement de plainpied de 83 m², au sein d'une petite copropriété de 3 lots à faibles charges (seulement 37 € / mois).Entièrement rénové avec beaucoup de goût, ce bien séduit par la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et surtout par son rare extérieur privatif en centreville. Description du bienL'appartement se compose de :Un séjour lumineux de 17 m²Une cuisine équipée moderne de 14 m², avec accès direct à la terrasseDeux grandes chambres de 15 m² et 22 m²Une salle d'eau avec toilettes de 6,50 m²Un dressing de 1,30 m² Les + qui font la différenceUne cour privative de 50 m², idéale pour profiter des beaux joursUne grande cave voûtée de plus de 40 m²Deux dépendances de 9 m² et 7 m²Aucune marche : bien parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduiteFaibles charges de copropriétéEmplacement central, tout à pied Usage mixte possibleAnciennement utilisé en cabinet médical, ce bien est facilement transformable en local professionnel avec :Une grande salle d'attenteDeux cabinets distinctsIdéal pour profession libérale, activité médicale ou paramédicale, ou pour un habitat principal confortable en centreville. Emplacement recherché – extérieur rare – volumes généreux – potentiel multipleUne opportunité à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 444€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )