appartement à vendre Malzéville, Meurthe-et-Moselle

€ 248.000

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En rez-de-jardin – De plain-pied – Au 12 rue Maurice Barrès à Malzéville centre – À une vingtaine de minutes de la place Stanislas à Nancy – Une dizaine du quartier des Trois-Maisons.- Dans un très bel immeuble construit en 1828- Petite copropriété de seulement 7 appartements – Aucun travaux à prévoir à court terme dans l'immeuble- Jardin privatif de 73 m² accessible directement depuis l'appartement- Environnement verdoyant – En lisière d'une zone naturelle protégée- Local vélo à disposition- Cave et stationnement privatif dans la cour (non compris dans le tarif affiché)- Actuellement loué 990,00 € hors charges – Fin de bail prévue au 15/12/2026 (sauf départ anticipé, nous y travaillons)- Des améliorations pourront être envisagées – Aucun gros travaux à prévoir dans l'immédiatMerci de m'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « 001 Barrès ». Je reviendrai rapidement vers vous pour vous en dire plus et organiser une visite sur place.À très bientôt,Vincent DESHAYESRéseau Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900509

détails du bien

Franimo nr:	#7057684
reference :	340931964524
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Malzéville
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 248.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	42
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deshayes

agent immobilier :	Capifrance Deshayes
nom :	Vincent Deshayes
adressse :	54220 Malzeville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deshayes

frais estimés de ce bien à Malzéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.556
Taxe foncière Estimation	Entre € 496 et € 1.736
Taxe habitation Estimation	Entre € 496 et € 1.240
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).