appartement à vendre Malzéville, Meurthe-et-Moselle

€ 129.000

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Appartement lumineux 4/5 pièces – Malzéville, proche centreville\n\nÀ deux pas du centreville de Malzéville et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports en commun...), nous vous proposons un appartement très lumineux, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de 3 étages, orienté sur le calme de la rue de l’Église.\nCôté Nord, vous trouverez une cuisine de plus de 10 m², aménagée et équipée pour une utilisation immédiate, un toilettes séparé, ainsi que deux chambres bénéficiant d’une agréable fraîcheur en été.\nUne salle d’eau fait la jonction vers le côté sud, où se trouvent un salonséjour spacieux de 27 m² ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une troisième chambre.\nLe bien est complété par une place de parking et une cave fermée.\nAucun travaux à prévoir dans l’appartement : vous pouvez vous y installer immédiatement.\nLa copropriété, calme et familiale, est entourée de verdure. Aucun projet de travaux majeurs n’est actuellement prévu.\nLes charges mensuelles de 191 € comprennent :\nLe chauffage collectif au gaz,\nL’entretien de la chaudière,\nL’électricité et le nettoyage des parties communes,\nL’entretien des espaces verts...\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Parade & Fils Immobilier : Walter NAVARRA\nAgent commercial (Entreprise individuelle)

détails du bien

Franimo nr:	#7146230
reference :	VA2995-PARADE
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Malzéville
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Parade et; fils immobilier

agent immobilier :	Parade et; fils immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	61 rue Sadi Carnot 54220 Malzeville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Parade et; fils immobilier

frais estimés de ce bien à Malzéville (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).