appartement à vendre Maxéville, Meurthe-et-Moselle

MAXÉVILLE – Rue de la SeilleAppartement (rénové récemment et en très bon état) traversant EstOuest – 4 chambres – 95,77 m² habitables – DPE classé CAu deuxième étage d'une copropriété bien tenue, entourée d'espaces verts, lumineux et au calme.– Appartement traversant EstOuest, très lumineux– Configuration actuelle avec 4 chambres– Possibilité de décloisonner facilement pour obtenir une pièce de vie de 27,30 m² avec une chambre de moins– Vue dégagée, sans visàvis, environnement verdoyant– Copropriété bien entretenue avec de faibles charges– Espaces de rangement pratiques : cellier + débarras privatifsConfort thermique et performance énergétique :– Isolation thermique par l'extérieur (ITE) sur les façades principales Est et Ouest, très rare pour un immeuble des années 1970– Traitement des ponts thermiques autour des menuiseries (23,4 m linéaires)– Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants pvc– Chauffage individuel gaz (chaudière basse température de 2014, sans veilleuse)– Système de régulation performant– Classe énergie C (rare pour un immeuble de cette époque !)Merci de m'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse email, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « Seille ». Je vous transmettrai rapidement le lien de la visite virtuelle ainsi que les informations complémentaires, et nous conviendrons d'un rendezvous.Les demandes automatiques envoyées via les portails seront traitées en second, voire pas du tout.À très bientôt,Vincent Deshayes. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, électricité et entretien des parties communes et des espaces verts, assurance, syndic, assurance, fonds tracvaux...) : 1086€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.918943