appartement à vendre Mont-Saint-Martin, Meurthe-et-Moselle

€ 159.000

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Découvrez cet appartement F4 de 74 m² entièrement rénové, situé au 1ème étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de 8 lots, dans la commune prisée de Mont-Saint-Martin, à deux pas des frontières belge et luxembourgeoise.Ce bien constitue une opportunité rare de localisation stratégique, proche des grands axes autoroutiers, des écoles, commerces et de toutes les commodités.Un espace fonctionnel et lumineux avec une entrée spacieuse menant à toutes les pièces principales.Cuisine fermée de taille confortable.Séjour traversant orienté plein sud, baigné de lumière naturelle et prolongé par un balcon avec une vue dégagée.Trois chambres confortables :Une première chambre parentale de 11 m².Une deuxième chambre de 10 m², idéale pour un enfant ou une pièce polyvalente.Une troisième chambre de 8 m², avec son propre balcon, parfaite pour une chambre d'enfant, une salle de jeux ou un bureau.Une salle de douche équipée d'un meuble vasque et WC.Une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire.Un parking extérieur accessible, pour les véhicules supplémentaires ou invités.Doubles vitrages, chaudière au gaz.Mont-Saint-Martin bénéficie d'une situation géographique idéale pour les travailleurs frontaliers, étant directement connectée à la Belgique et au Luxembourg. Cette ville, dynamique et bien desservie, propose un accès facile aux grandes infrastructures. Les commerces, écoles, centres médicaux, et espaces verts sont à proximité immédiate.Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un logement à fort potentiel dans une région en plein essor.Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VAL DE BRIEY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7066052
reference :	830034002992
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Mont-Saint-Martin
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Mont saint martin - Chebib

agent immobilier :	Optimhome Mont saint martin - Chebib
nom :	Chahida Chebib
adressse :	13 Rue Robert Maiani 54350 Mont saint martin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Mont saint martin - Chebib

frais estimés de ce bien à Mont-Saint-Martin (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).