appartement à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 110.000

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31b rue Sigisbert Adam – côté rue SellierLe calme absolu, à deux pas de la vieille ville et du faubourg des Trois Maisons. En face du parc de la Pépinière, à quelques minutes seulement de la Place Stanislas.Un cadre privilégié pour un futur lieu de vie, ou un investissement locatif avisé. Après rafraîchissement, l'appartement pourrait se louer autour de 600 €/mois hors charges, soit une rentabilité brute d'environ 5,5 %. Parfaitement dans la norme !- Terrasse privative avec vue dégagée sur un cœur d'îlot arboré- Cuisine ouverte sur la pièce de vie- Ascenseur- Cave- Local vélo- Place de stationnement privative (non comprise dans le tarif affiché)Merci de m'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement “Sigisbert Adam”. Je vous recontacterai rapidement pour vous donner plus d'infos et organiser une visite.Les demandes “en un clic” avec un message automatique seront traitées en second… voire même pas du tout.À très bientôt,Vincent DeshayesRéseau Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COMMUNES GENERALES, ASCENSEUR BÂT B, CHARGES BÂT B, LOC & ENTRETIEN COMPTEURS, EAU FROIDE, FONDS TRAVAUX...) : 994€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895159

détails du bien

Franimo nr:	#7051494
reference :	340933756644
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Nancy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 110.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	290
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Deshayes

agent immobilier :	Capifrance Deshayes
nom :	Vincent Deshayes
adressse :	54220 Malzeville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deshayes

frais estimés de ce bien à Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.062
Taxe foncière Estimation	Entre € 220 et € 770
Taxe habitation Estimation	Entre € 220 et € 550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).