appartement à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

Idéalement situé à Nancy, rue de Nabécor, à 5 min de l’hypercentre, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parc, professions de santé… et à 5 min des accès autoroutiers.\n\nL’agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 83 m² Carrez, entièrement rénové à neuf, situé au rezdechaussée surélevé d’une petite copropriété en parfait état et aux faibles charges.\n\nVous découvrirez :\n\n Une grande pièce de vie de 42 m² lumineuse,\n Une cuisine neuve toute équipée avec un espace repas supplémentaire,\n Deux belles chambres,\n Une salle d’eau moderne et épurée,\n Un WC suspendu séparé,\n Placards.\n\nUne place de stationnement privative et une cave fermée complètent avantageusement ce bien.\n\nPrestations qualitatives et recherchées : appartement entièrement rénové avec goût et modernité, fenêtres double vitrage PVC, absence d’anomalie gaz, absence d’anomalies électriques, DPE D, copropriété en excellent état.\n\nFaibles charges de copropriété : 90 euros / mois, eau froide et entretien des communs compris.\n\nL’agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires et pour organiser une visite.\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n