appartement à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 336.000

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Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente à Nancy hypercentre – Appartement de caractère dans immeuble Art nouveau. L'immeuble, reconnu pour son architecture singulière, offre un cachet unique aux amateurs de biens authentiques et chargés d'histoire.Situé au cœur de Nancy, au sein d'un immeuble emblématique de la rue SaintJean, cet appartement de 101 m² de surface carrez prend place dans un bâtiment de caractère inscrit au patrimoine, témoin remarquable de l'architecture Art nouveau du début du XXe siècle.Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien séduit immédiatement par ses volumes et son emplacement exceptionnel. Descriptif• F 4 traversant . Surface habitable de 101 m² Carrez. Comprenant : Spacieuse entrée. Cuisine équipée. Séjour .3 chambres. 1 salles de bains. 1 salle d'eau. 2 toilettes. Très bien entretenu. Belles prestations. Nombreux rangements.• Appartement traversant lumineux.• Ascenseur• Deux places de parking privatives (atout extrêmement rare en hypercentre)• Cave spacieuse Un emplacement privilégiéEn plein centreville, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de la vie nancéienne, vous bénéficiez d'un cadre de vie urbain recherché dans l'un des quartiers les plus dynamiques.Photos de l'intérieur après déménagement. Nombre de lots de la copropriété: 170, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanPierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7291134
reference :	830037131736
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Nancy
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	101 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 336.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Luneville - Pierron

agent immobilier :	Optimhome Luneville - Pierron
nom :	Jean-pierre Pierron
adressse :	54300 Luneville France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Luneville - Pierron

frais estimés de ce bien à Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.610
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 672 et € 2.352
Taxe habitation Estimation	Entre € 672 et € 1.680
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).