appartement à vendre Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 499.000

  •  à vendre appartement Nancy Meurthe-et-Moselle 11 / 1

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Découez cet appaement d'exception de 177 m², idéalement situé au c ur du cene historique de nancy, à seulement 100 m de la place stanislas. offrant un mariage harmonieux ene le arme de l'ancien et le confo moderne, ce bien rare procure une anquiité absolue grâce à son emplacement en second corps de bâtiment, loin de l'animation sonore du cenevie.dès l'enée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière vous aueie, offrant un cadre idéal pour les réceptions ou les moments de détente en famie. les visiteurs ont paiculièrement apprécié cee pièce de vie pour ses volumes généreux. la cuisine moderne et entièrement équipée séduira les amateurs de gasonomie par sa fonionnalité et son design épuré.l'espace nuit comprend quae ambres spacieuses, acune donnant sur une cour privative, un luxe rare en pleine vie. deux saes de bain, dont une suite parentale avec sae d'eau neuve, ajoutent une toue de sophistication et de confo. un bureau de 15 m², parfait pour le téléavail, et une pièce de rangement de 12 m² complètent cet ensemble.les matériaux de grande qualité, tels que le parquet êne massif, appoent une élégance intemporee à l'appaement, tandis que les deux cours intérieures privatives, de 30 m² et 10 m², offrent des espaces extérieurs paisibles, idéaux pour se ressouer.cet appaement familial, qui se vit comme une maison en plein cenevie, se distingue par ses prestations haut de gamme reconnues lors des récentes visites, soulignant la qualité des matériaux utilisés et sa localisation privilégiée.caraéristiques teniques surface : 177 m² nombre de pièces : 8 nombre de ambres : 4 nombre de saes de bain : 2 année de consuion : 1974 auffage : elerique, individuel eau aude : baon élerique taxe foncière : 2 570 e arges de copropriété : 1 600 e/an dpe : dmentions légales :les informations publiées ciaprès sont communiquées à tie informatif et ne sauraient engager la responsabilité du diffuseur. ees ne constituent ni offre ni garantie conauee. il appaient aux personnes intéressées d'effeuer leurs propres vérifications, diagnostics et conôles teniques ou adminisatifs avant toute décision. les données officiees relatives aux aléas et à l'environnement sont consuables sur ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) annonce diffusée par zefir.pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7295378
reference : ef2-44c6-b7fc-a9cac0
departement : Meurthe-et-Moselle
proche : Nancy
type du bien : appartement
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 177 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 499.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
218
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Nancy (Meurthe-et-Moselle)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.825
Taxe foncière
Estimation
Entre € 998 et € 3.493
Taxe habitation
Estimation
Entre € 998 et € 2.495
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Nancy, Meurthe-et-Moselle, référence: ef2-44c6-b7fc-a9cac0

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