appartement à vendre Pont-à-Mousson, Meurthe-et-Moselle

€ 198.000

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Baisse de prix ! Négociable !Duplex 3 chambresEntrée individuelleGarage trois voituresSans charges de copropriétéIdeal 1er achat ou investissement patrimonialCe très beau duplex, indépendant situé en plein centre ville offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un jeune couple ... ou un investisseur à la recherche d'un bien sans charges, bien placé, et à fort potentiel locatif.Les points forts :3 chambres réparties sur 2 niveauxCuisine ouverte sur séjour1 salle de bain moderne avec douche1 salle d'eau à l'étage ( a finaliser selon vos besoins )Entrée individuelle qui vous garantira indépendance et tranquillitéGarage 3 voitures privatif ( rare en hypercentre )Aucune charge de copropriétéPour un jeune couple primo accédant : un bien pratique, sans gros travaux majeurs, sans charges mensuellesPour un investisseur : emplacement stratégique, potentiel de location, rentabilité optimisable, faible cout d 'entretienN'hésitez pas à me contacter , je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce très joli bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie Ange BEAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037482
reference :	830032478321
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Pont-à-Mousson
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 198.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Volstroff - Beauvois

agent immobilier :	Optimhome Volstroff - Beauvois
nom :	Marie Ange Beauvois
adressse :	63 Rue les Jardins 57940 Volstroff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Volstroff - Beauvois

frais estimés de ce bien à Pont-à-Mousson (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.116
Taxe foncière Estimation	Entre € 396 et € 1.386
Taxe habitation Estimation	Entre € 396 et € 990
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).