appartement à vendre Saulnes, Meurthe-et-Moselle

€ 129.000

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Appartement T3 de 68 m² – Proche Luxembourg.À Saulnes, à deux pas du Luxembourg, découvrez cet appartement lumineux de 68 m².Il offre un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire, et des WC séparés.Non meublé à l'exception de la cuisine et de la salle de bain équipées !Emplacement idéal :L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Longwy, Villerupt et le Luxembourg : tout est facilement et rapidement accessible.Il est situé à deux pas d'un agréable sentier de promenade, menant au Luxembourg en une quinzaine de minutes à pied.À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez un Carrefour Express, une boulangerie et un café-bar convivial.La pharmacie la plus proche est accessible en 2 minutes en voiture.Côté technique :- 2ème étage- Chauffage gaz individuel- Double vitrage- Volets roulants- Electricité conforme- Toiture récente (moins de 10 ans)- Communs neufs (refait en juillet 2024)- Stationnement facile avec plusieurs places.Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905660

détails du bien

Franimo nr:	#7070686
reference :	340939810248
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Saulnes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Montini

agent immobilier :	Capifrance Montini
nom :	Mélanie Montini
adressse :	74940 Annecy le vieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Montini

frais estimés de ce bien à Saulnes (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).