appartement à vendre Vandoeuvre-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 118.500

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Maison 1 chambre(s) à vendre 118 500 € Appartement F2 de 47 m² NANCY BRABOIS rare à la vente Je vous propose ce bel appartement situé dans une résidence de 3 immeubles dans le quartier de NANCY BRABOIS très recherché. Dans un espace verdoyant , un cadre de vie préservé, il saura vous séduire par son emplacement au calme proche de la nature, près du centre hospitalier, des facultés de sciences et médecine, des écoles d’ingénieurs et du technopole ainsi que de l’accès immédiat aux autoroutes et sa proximité du centreville de NANCY (10 mn). Il est situé au 2eme étage de ce petit immeuble avec ascenseur et comprend une place de parking souterrain privée et sécurisée. Il comprend une entrée, un salon/ séjour de 17 m², une cuisine entièrement équipée récente, (four, hotte, lavevaisselle et plaque 4 feux gaz), une chambre, une salle de bain avec baignoire , un toilette séparée, une cave. Toutes les pièces ont été repeinte et rafraîchies. Chauffage central au gaz de ville avec production eau chaude (chaudière neuve ). Électricité en bon état, DPE C et GES C. Immeuble récemment isolé en extérieur (coûts chauffage maîtrisés ) avec isolation du parking à venir et déjà payé. Double vitrage PVC avec volets roulant récent (électrique dans le salon). Tous les services et commerces à proximité (boulangerie, supermarché, médecin, bus, écoles, lycée, maternelle, salle de sport, poste…). Charge de copropriété : 122 € / mois. Taxe foncière : 892 €. Aucuns travaux à prévoir. Pour tous renseignements ou visites contactez moi : Hervé BOUGER – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – herve. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 88 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 1 400 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7105942
reference :	749731004-115
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Vandoeuvre-lès-Nancy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 118.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	94
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max immod

agent immobilier :	Re/max immod
nom :	Nathalie Thiriet
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max immod

frais estimés de ce bien à Vandoeuvre-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.646
Taxe foncière Estimation	Entre € 237 et € 830
Taxe habitation Estimation	Entre € 237 et € 592,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).