appartement à vendre Vandoeuvre-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 130.000

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À vendre à VandœuvrelèsNancy, proche Avenue de l'Europe.Appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Séjour lumineux exposé Ouest Balcon de 5 m² sans visàvis 2 chambres Cuisine équipée Logement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir Double vitrage et volets roulants électriques Chauffage collectif (eau chaude incluse) Nombreux rangements Parking privatif en soussol DPE CTravaux récents d'isolation de façade déjà financés par le propriétaire actuel.Idéal résidence principale ou investissement locatif, rentabilité possible 7%Proche bus, commerces, écoles et accès autoroutiers.À quelques minutes de Nancy. Contactezmoi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 813, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif, Eau froide, Eau chaude sanitaire, Entretien et maintenance de la chaudière, Ménage et Électricité des parties communes, Entretien des espaces verts, Honoraires du syndic, Assurance immeuble, Fonds de travaux (loi ALUR)) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANCY) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7271602
reference :	830035670710
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Vandoeuvre-lès-Nancy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	69 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Ecrouves - Messaadia

agent immobilier :	Optimhome Ecrouves - Messaadia
nom :	Valentin Messaadia
adressse :	10 clos barine 54200 Ecrouves France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Ecrouves - Messaadia

frais estimés de ce bien à Vandoeuvre-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).