appartement à vendre Villers-lès-Nancy, Meurthe-et-Moselle

€ 334.000

1 / 1

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

OPTIMHOME ImmobilierNOUVEAU PRIX : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €**Le prix annoncé de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € est "acte en main" (les frais d'acte sont inclus) et cet achat peut-être financé en partie par un prêt à taux zéro. Pas d'honoraires d'agence. Je vous détaillerai les conditions de cette baisse de prix avec plaisir.Alice CERDAN UHLENBUSCH, votre conseillère immobilier OPTIMHOME vous propose un SPLENDIDE T3 aux larges dimensions avec une grande terrasse, sur la commune de Villers-Lès-Nancy, très recherchée.Plus de la moitié de l'appartement sera votre espace de vie : salon ouvert sur la cuisine et sur la terrasse plein ciel avec une lumière entrant dans la pièce de vie de façon optimale: plein OUEST et SUD.ATTIQUE79 m215 m2 de terrasse orientée au SUD1 place de stationnement en sous-sol (boxable)RESIDENCE DE STANDING au cœur d'un espace boisé**PLAN DISPONIBLE SUR DEMANDE**Calcul de rentabilité possible si ce bien est acheté pour être exploité en LMNP de PRESTIGELES PLUS:- DERNIER ETAGE- Terrasse accessible depuis le séjour ainsi que depuis une des chambres- performance énergétique pour la résidence au complet, chauffage au gaz collectif dernière génération- pas de vis-à-vis- isolation phonique- toilettes suspendues- pas de travaux à prévoir dans la copropriétéUn emplacement premium à proximité des écoles et universités : Nancy Télécom, CESI, faculté de sport, de sciences et du campus santéRésidence comportant 69 lots d'habitationCharges de copropriété raisonnables puisqu'il n'y a que les charges courantesPhotos issue de projection, non contractuellesN'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignementsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6888360
reference :	830034014703
departement :	Meurthe-et-Moselle
proche :	Villers-lès-Nancy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 334.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Bitche - Uhlenbusch

agent immobilier :	Optimhome Bitche - Uhlenbusch
nom :	Alice Uhlenbusch
adressse :	1A Rue du Stade 57230 Bitche France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Bitche - Uhlenbusch

frais estimés de ce bien à Villers-lès-Nancy (Meurthe-et-Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.473
Taxe foncière Estimation	Entre € 668 et € 2.338
Taxe habitation Estimation	Entre € 668 et € 1.670
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).