appartement à vendre Arradon, Morbihan

Arradon – Appartement d'exception de 107m2 avec terrasse et vue dégagéeSitué au cœur d'Arradon, dans une résidence récente et sécurisée, ce superbe appartement de 107 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée.Dès l'entrée, l'espace s'impose : un séjour de 45 m² baigné de lumière grâce a ses larges baies vitrées, prolongé par une terrasse plein sud de 21 m², offrant une vue dégagée sur la nature et le village.La partie nuit propose trois belles chambres, ainsi que deux salles de bains et deux WC indépendants, garantissant confort et intimité pour toute la famille.Les prestations sont à la hauteur : cuisine équipée ouverte, double vitrage, volets roulants électriques, garage fermé, place de stationnement privative. Aucun travaux n'est à prévoir.Son emplacement est idéal :À pied, vous accédez aux commerces, aux plages et aux sentiers côtiers,En voiture, Vannes est à seulement 7 minutes, la gare à 10 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, luminosité et confort, au calme dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923788