appartement à vendre Arzon, Morbihan

€ 362.000

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Votre T3 à 5mn en vélo du Port du Crouesty !Je vous propose ce T3 de 63m2 avec balcon en 1er étage sur 2, exposé plein Sud, au sein d'une résidence de grand standing offrant des prestations de très bonne gamme (Parquet, volets roulants motorisés, visiophone, cuisine et salle de bain aménagées, carrelage 45x45, hall d'entrée en pierre marbrière…) autour d'un îlot végétalisé.Disponible 1T2027.Idéalement située sur la commune d'Arzon, à 3MN de la plage et du Golf de Rhuys Kerver, cette résidence de 2 étages seulement vous comblera par son environnement paisible et résidentiel.Ce bien bénéficie d'un bel espace de vie exposé sud de 27m2, offrant une cuisine ouverte sur un séjour clair et lumineux avec accès à l'espace extérieur.. Placard toute hauteur dans l'entrée.L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.La cuisine et la salle de bain sont entièrement aménagées.Un parking privatif complète ce bien.Résidence RE2020 répondant aux nouvelles normes énergétiques vous garantissant un confort de vie optimal et une parfaite maîtrise de vos dépenses énergétiques.Faibles charges.Photos non contractuelles.Pas de frais d'agence.Ne tardez pas à me contacter pour tout renseignement, accompagnement sur mesure dans votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MELUN) Christelle BEGLIUTI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr: #7067038
reference : 340936140296
departement : Morbihan
proche : Arzon
type du bien : appartement
pièces : 3
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 62 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 362.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Begliuti

agent immobilier : Capifrance Begliuti
nom : Christelle Begliuti
adressse : 77240 Cesson France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Arzon (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 26.399
Taxe foncière
Estimation
Entre € 724 et € 2.534
Taxe habitation
Estimation
Entre € 724 et € 1.810
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Arzon, Morbihan, référence: 340936140296

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