appartement à vendre Hennebont, Morbihan

€ 140.600

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A découvrir : Ce charmant appartement T3 en duplex situé au deuxième étage et sous combles d'un ensemble immobilier d'une petite copropriété. L'appartement : D'une surface carrez de 33 m², soit au sol 45 m² environ, il se compose d'une entrée donnant sur le séjour lumineux avec coin cuisine équipé d'un meuble/évier et d'éléments hauts, pour un espace fonctionnel et convivial. Un escalier privatif vous conduit au palier où se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Le plus : Un séjour lumineux sans vis-à-vis. Un box de stockage est inclus dans le lot, idéal pour ranger vos vélos en toute sécurité. Situation L'appartement se situe dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun... Atouts : Charme et caractère de l'appartement en duplex Localisation idéale dans un quartier calme Local à vélos inclus. A visiter sans tarder ! Honoraires : 4,15 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 34 m² Gianna MARCARINI - Tél : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réseau Casarèse. Mandat N° 5400. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7033538
reference :	690049370
departement :	Morbihan
proche :	Hennebont
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	34 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 140.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Hennebont (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.167
Taxe foncière	€ 662
Taxe habitation Estimation	Entre € 281,20 et € 703
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).