appartement à vendre Inzinzac-Lochrist, Morbihan

€ 159.000

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LOCHRIST - Bourg / Blavet, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m² au sein d'une résidence récente (2006), sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse avec salon/séjour et cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon offrant une vue imprenable sur le Blavet, d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle d'eau avec placard et d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien allie tranquillité, praticité et cadre naturel exceptionnel. Honoraires : 3,25 % TTC inclus charge acquéreur (154 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 818 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Raphaël LERISSON - Tél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : NANTES. RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réseau Casarèse. Mandat N° 5519. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7065145
reference :	690049844
departement :	Morbihan
proche :	Inzinzac-Lochrist
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Boutiab
adressse :	Route du Ranfray 266 C 69440 Saint Laurent d' Agny France
langues :	anglais, français

frais estimés de ce bien à Inzinzac-Lochrist (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière	€ 708
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).