appartement à vendre Lorient, Morbihan

€ 168.000

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Découvrez ce très bel appartement rénové en 2021, niché au cœur de Lorient dans une petite copropriété!Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie moderne et confortable avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que deux chambres spacieuses et baignées de lumière. Profitez d'une salle de douche et de toilettes séparées, ainsi que d'une place de parking sécurisée dans une cour commune, accessible par badge.Pourquoi vous allez l'adorer :Emplacement de rêve : En plein centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun.Confort optimal : Espace de 50m² parfaitement optimisé pour un cadre de vie agréable.Lumineux et chaleureux : Une luminosité exceptionnelle et un parquet élégant pour une atmosphère accueillante.Investissement malin : Fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception en plein centre-ville de Lorient.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Emily CARIOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7041362
reference :	830037570475
departement :	Morbihan
proche :	Lorient
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lorient - Cariou

agent immobilier :	Optimhome Lorient - Cariou
nom :	Emily Cariou
adressse :	58 rue de carnel 56100 Lorient France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lorient - Cariou

frais estimés de ce bien à Lorient (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.052
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.176
Taxe habitation Estimation	Entre € 336 et € 840
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).