appartement à vendre Lorient, Morbihan

€ 165.850

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Exclusivité – Appartement de caractère T2 – Centreville de LorientAu cœur du centreville, dans une rue calme réservée à la circulation des bus, découvrez ce superbe appartement de type 2, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de trois niveaux.Ce bien unique séduit par son cachet exceptionnel : une vaste hauteur sous plafond, un magnifique parquet ancien, et une cheminée décorative en marbre qui apportent charme et élégance à l'ensemble.Traversant et parfaitement distribué, l'appartement offre : • Un séjour spacieux et lumineux, • Une cuisine conviviale, idéale pour recevoir, • Une chambre lumineuse aux larges ouvertures, • Une entrée généreuse avec rangements intégrés, • Des toilettes séparées pour plus de confort.En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de stationnement sécurisée au sein de la copropriété.Un appartement coup de cœur, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité, alliant confort moderne et charme de l'ancien, à deux pas de toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7132852
reference :	830034529377
departement :	Morbihan
proche :	Lorient
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 165.850

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lorient - Barthe

agent immobilier :	Optimhome Lorient - Barthe
nom :	Barthe
adressse :	56100 Lorient France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lorient - Barthe

frais estimés de ce bien à Lorient (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.904
Taxe foncière Estimation	Entre € 332 et € 1.161
Taxe habitation Estimation	Entre € 331,70 et € 829,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).