appartement à vendre Ploemeur, Morbihan

€ 214.000

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Beau T3 lumineux avec terrasse plein sud – PloemeurEmplacement idéal !À Ploemeur, à deux pas du bourg, des commerces à pied et à seulement 10 minutes des plages, découvrez ce bel appartement de 62 m², traversant et baigné de lumière.Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence bien entretenue (3 étages), il offre de très beaux volumes et une vue dégagéeVous apprécierez :Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud,Deux grandes chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille, Une cuisine indépendante, Une salle de bain et WC séparés, De jolis parquets et une atmosphère chaleureuse dans chaque pièce.Un petit rafraîchissement permettra de le remettre à votre goût.Les + :Garage privatif, Grande cave d'environ 16 m², saine et sur dalle (idéal pour stockage ou atelier), Chauffage individuel au gaz. Coup de cœur garanti pour cet appartement alliant luminosité, emplacement et beaux volumes.Idéal pour résidence principale, investissement ou piedàterre proche de la merÀ visiter sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 616€ soit 51€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Cécile BARTHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7157377
reference :	830033455263
departement :	Morbihan
proche :	Ploemeur
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 214.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Lorient - Barthe

agent immobilier :	Optimhome Lorient - Barthe
nom :	Barthe
adressse :	56100 Lorient France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Lorient - Barthe

frais estimés de ce bien à Ploemeur (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.217
Taxe foncière Estimation	Entre € 428 et € 1.498
Taxe habitation Estimation	Entre € 428 et € 1.070
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).