appartement à vendre Ploemeur, Morbihan

€ 239.000

  •  à vendre appartement Ploemeur Morbihan 11 / 1

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Laissezvous séduire par cet appaement de 2 pièces, nié au rezdeaussée d'une résidence datant de 1986 à ploemeur. avec une surface de 30 m², aque mèe caé a été astucieusement aménagé pour offrir un espace de vie à la fois agréable et fonionnel. imaginezvous savourer une vue mer apaisante depuis voe teasse de 4 m², un véritable hae de paix pour vos moments de détente.situé à proximité immédiate du emin côtier, cet appaement vous permet de rejoindre le po de lomener en longeant le lioral sur 1 km. vous y découirez une muitude de restaurants, glaciers et boutiques, ainsi qu'un intermahé en plein bourg et divers commees de proximité, aessibles à pied, en bus ou à vélo. le mahé dominical de lomener et ses produits locaux ajoutent une toue de arme à cet emplacement exceptionnel. la rencone ene tee et mer, avec ses plages historiques, confère à ce lieu un cadre de vie unique.l'intérieur de l'appaement a été conçu pour maximiser voe confo quotidien. vous y ouverez un séjour lumineux avec kihenee, une ambre séparée et une sae de bains. l'environnement paisible et l'aès dire à la plage du péreo font de cet appaement un lieu de vie ès prisé, notamment pour des séjours estivaux.ce bien est aessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'une place de stationnement extérieure, un atout indéniable dans ce seeur reehé.caraéristiques teniques surface : 30 m² année de consuion : 1986 arges de copropriété : 50 e taxe foncière : 676 e dpe : e (d à compter du 1er janvier 2026) auffage : élerique individuel eau aude : baon d'eau aude éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7245310
reference : 439-4be8-bf6d-fdd4b8
departement : Morbihan
proche : Ploemeur
type du bien : appartement
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 30 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 239.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
307
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Ploemeur (Morbihan)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 17.937
Taxe foncière
Estimation
Entre € 478 et € 1.673
Taxe habitation
Estimation
Entre € 478 et € 1.195
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Ploemeur, Morbihan, référence: 439-4be8-bf6d-fdd4b8

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