appartement à vendre Pontivy, Morbihan

Appartement bourgeois T3 en hypercentre de PontivyÀ deux pas du Château des Rohan, cet appartement style bourgeois rénové avec goût allie charme de l'ancien et confort moderne. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec sous-sol, il bénéficie de très beaux volumes et d'un emplacement idéal, avec un accès piétonnier direct à tous les commerces et services du centre-ville de Pontivy.Descriptif du bien :Entrée avec WC séparésCuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante (40 m2)Chambre avec salle d'eau privativeGrand séjour / Salon lumineux avec meubles encastrés, parfait pour recevoirBureau, idéal pour le télétravailPoints forts :Rénové avec soin, alliant modernité et cachet de l'ancienProximité immédiate du Château des Rohan et des commoditésDouble vitrage et volets motorisés, offrant confort et isolationCopropriété : des travaux de rénovation sont à l'étude visant à offrir un cadre de vie optimisé et amélioré Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,78% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.882225