appartement à vendre Pontivy, Morbihan

€ 91.500

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APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN – HYPERCENTRE PONTIVYDans un emplacement privilégié, en plein cœur de Pontivy, découvrez cet appartement 4 pièces situé en rez-de-chaussée, avec jardin privatif, au sein d'un immeuble calme (vente à la découpe d'un immeuble).D'une surface d'environ 61 m², ce logement libre de toute occupation dispose d'un diagnostic de performance énergétique classé F. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité de rénovation. Le bien offre également un fort potentiel de transformation, avec la possibilité d'aménager deux studios.Idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation personnelle, cet appartement se distingue par son emplacement recherché, son jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement.Les points forts :Hyper centre-ville4 pièces / environ 61 m²Rez-de-chaussée avec jardinLogement librePotentiel de transformation en 2 studiosAppartement avec travauxDPE : FRaccordé au tout-à-l'égoutMode de chauffage : gaz de ville Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,93% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907023

détails du bien

Franimo nr:	#7085338
reference :	340934320258
departement :	Morbihan
proche :	Pontivy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 91.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	330
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	68
> 80G

vendeur

Capifrance Vaguet

agent immobilier :	Capifrance Vaguet
nom :	Sandra Vaguet
adressse :	56920 Noyal Pontivy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vaguet

frais estimés de ce bien à Pontivy (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.789
Taxe foncière Estimation	Entre € 183 et € 641
Taxe habitation Estimation	Entre € 183 et € 457,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).