appartement à vendre Pontivy, Morbihan

€ 67.000

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APPARTEMENT 3 PIÈCES – HYPERCENTRE PONTIVYDans un emplacement idéal en plein cœur de Pontivy, découvrez cet appartement 3 pièces à fort potentiel, situé dans un immeuble calme. (Vente à la découpe d'un immeuble)D'une surface d'environ 50 m², ce logement libre de toute occupation bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique : G. Des travaux sont à prévoir, mais l'appartement offre une belle opportunité de transformation : possibilité d'aménager deux studios dans l'espace existant.Idéal pour un investisseur ou un projet de rénovation personnelle, ce bien se distingue par sa localisation privilégiée et ses possibilités d'optimisation.Les points forts :Hyper centreville3 pièces / environ 50 m²Logement librePotentiel de transformation en 2 studiosTravaux à prévoirDPE : GRaccordée au tout à l'égoutMode de chauffage : Gaz de ville Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,84% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906896

détails du bien

Franimo nr:	#7100938
reference :	340939378262
departement :	Morbihan
proche :	Pontivy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	50 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 67.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	495

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	108

vendeur

Capifrance Vaguet

agent immobilier :	Capifrance Vaguet
nom :	Sandra Vaguet
adressse :	56920 Noyal Pontivy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vaguet

frais estimés de ce bien à Pontivy (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.103
Taxe foncière Estimation	Entre € 134 et € 469
Taxe habitation Estimation	Entre € 134 et € 335
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).