appartement à vendre Rieux, Morbihan

€ 160.000

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Appartement Neuf d'un T2 de 41,82 m² – RDC – Cuisine / séjour, une chambre, Terrasse, Jardin et Parking – Exposition OuestSitué en rez-de-chaussée d'une résidence neuve conforme à la réglementation environnementale RE2020, cet appartement de 41,82 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et économe en énergie.Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une exposition ouest, d'une terrasse de 7,16 m² idéale pour vos moments de détente, d'un jardin privatif de 8,14 m², et d'un parking couvert sécurisé.Livraison : Mars 2027 Les + :Résidence neuve respectant les dernières normes environnementalesEspaces extérieurs privatifs : terrasse + jardinStationnement couvert inclusExposition ouest pour une belle luminosité en fin de journée Avantages fiscaux :PTZ (Prêt à Taux Zéro) possible pour l'achat en résidence principale (sous conditions de ressources)Réduction d'impôt possible en cas d'investissement locatif (dispositif fiscal selon éligibilité)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VANNES) Fabien BARBE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7055293
reference :	340938664300
departement :	Morbihan
proche :	Rieux
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Barbe

agent immobilier :	Capifrance Barbe
nom :	Fabien Barbe
adressse :	56380 Guer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Barbe

frais estimés de ce bien à Rieux (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).