appartement à vendre Saint-Avé, Morbihan

À vendre à Saint-Avé, charmant T2 de 33,42 m², situé au 2e et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces, transports et services.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau fonctionnelle et de WC séparés. Bien agencé et en excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif serein.Disponible à partir de septembre, ce bien allie praticité, charme et tranquillité, le tout à seulement 10 minutes de Vannes et de ses commodités élargies. Saint-Avé, commune dynamique du Golfe du Morbihan, séduit par son environnement agréable, ses commerces de proximité, ses écoles, ses équipements sportifs et son accès rapide à la nature comme aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour organiser une visite sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 493€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VANNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )