appartement à vendre Vannes, Morbihan

€ 419.000

  •  à vendre appartement Vannes Morbihan 11 / 1

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Niée au calme, à deux pas du cenevie dynamique de vannes, cee oasis urbaine de 130 m² habitables (108 m² loi caez) vous oue ses poes au dernier étage d'une copropriété sécurisée et impeablement enetenue.dès l'enée, vous serez séduits par une spacieuse enée agrémentée de deux placards pratiques, dévoilant un salon baigné de lumière orienté plein sud. aédez à son baon privé offrant une vue imprenable sur les espaces ves environnants, parfait pour vos moments de détente. la cuisine, fonionnee et équipée, dispose d'une aièrecuisine astucieuse servant de buanderie. une élégante suite parentale avec sa sae de bains aenante, ainsi que des toilees indépendantes, complètent ce niveau de vie parfaitement optimisé.au second niveau, ois ambres aueiantes vous aendent, aompagnées d'une deuxième sae de bains, établissant un confo de vie familial idéal.l'appaement s'agrémente de nombreux rangements et d'un box fermé et sécurisé, facilitant le quotidien.À proximité, les commodités ne manquent pas : les armants commees, l'ecole saintpatern de vannes, ainsi que plusieurs pas verdoyants sont à poée de main, tandis que les plus grands pouont rejoindre l'école beaupré lalande sans effo à pied ou en bus.caraéristiques teniques taxe foncière : 1416e arges de copropriété mensuees : 125e dpe : c mode de auffage : gaz de vie individuel mode de disibution de l'eau : audièreles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7214629
reference : a5c-4437-855a-f8b95b
departement : Morbihan
proche : Vannes
type du bien : appartement
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 108 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 419.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
92
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Vannes (Morbihan)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.321
Taxe foncière
Estimation
Entre € 838 et € 2.933
Taxe habitation
Estimation
Entre € 838 et € 2.095
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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