appartement à vendre Vannes, Morbihan

€ 220.500

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Situé au oisième étage d'un bel immeuble rénové, cet appaement de 56 m² vous aueie avec un espace bureau pratique à l'enée, idéal pour le téléavail. la disposition optimisée permet d'envisager la éation d'une seconde ambre. le salon lumineux s'oue sur une grande ambre, une cuisine séparée, ainsi qu'une sae d'eau.l'emplacement de cet appaement est un véritable atout. vous serez à proximité immédiate des commees du cenevie de vannes, et la place des lices se rejoint à pied en quelques minutes. les domaines éducatifs ne sont pas en reste, avec l'ecole marie papecarpantier à 340 mèes et l'ecole saintpatern à 708 mèes. pour vos moments de détente, le préfeure garden et le pa de la garenne se situent à moins de 600 mèes. de plus, la gare est à poée de main, rendant les déplacements aisés.caraéristiques teniques taxe foncière : 774 e arges de copropriété : 75 e dpe : d mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau : gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7227668
reference :	f7d-4d32-8ce0-2e1344
departement :	Morbihan
proche :	Vannes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 220.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	201
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	43
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Vannes (Morbihan)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.664
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 441 et € 1.544
Taxe habitation Estimation	Entre € 441 et € 1.102,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).