appartement à vendre Vannes, Morbihan

€ 335.000

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En exusivité, plongez dans le arme de cet appaement de 74 m², ônant au dernier étage d'une résidence privée à vannes. laissezvous séduire par son spacieux séjour exposé plein sud, baignant dans la lumière naturee et éant une atmosphère des plus aleureuses. deux ambres généreuses vous aendent, aompagnées d'une sae de bain moderne et d'une cuisine équipée qui comblera vos aspirations culinaires. profitez de moments de anquiité sur voe baon ensoleié, parfait pour savourer les premiers rayons de la journée.le quotidien est facilité par la proximité immédiate des établissements scolaires réputés comme l'ecole de la madeleine et le coège ogec st paul st georges. À moins de 10 minutes à pied, la gare tgv vous promet une parfaite mobilité, tandis que le jardin de l'hôtel de limur et le pa place de la république offrent des haes de paix pour des promenades ressourçantes.caraéristiques teniques : taxe foncière : 1070 e arges de copropriété : 100 e dpe : e mode de auffage : elerique disibution d'eau : elerique par stockage année de consuion : 1975 cave et deux places de parking présence d'un digicode et poail élerique pour plus de sécuritéles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7234778
reference :	cde-4c0f-8c6f-482b2b
departement :	Morbihan
proche :	Vannes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 335.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Vannes (Morbihan)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.542
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 670 et € 2.345
Taxe habitation Estimation	Entre € 670 et € 1.675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).