appartement à vendre Algrange, Moselle

€ 77.000

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À SAISIR – Appartement 110 m² avec potentiel à Algrange – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €Vous recherchez un spacieux appartement à personnaliser selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Situé à Algrange, au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement. Ses atouts : 110 m² habitables, idéal pour une famille ou un investisseur Salon et salle à manger lumineux Cuisine indépendante 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ᵉ Salle d'eau avec WC Chauffage au poêle à bois, économique et chaleureux Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur cocon Emplacement privilégié : À 2 minutes à pied du centre-ville d'Algrange, proche de tous commerces À proximité du lycée professionnel, des écoles, mairie, pharmacie, docteur, tabac, snack, coiffeur et barbier. Accès rapide à l'autoroute pour le Luxembourg, idéal pour les frontaliers Un investissement de choix ! Cet immeuble de 3 appartements lumineux constitue une opportunité rare, parfait pour un investissement locatif rentable et pérenne. Prix attractif : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € – Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7037504
reference :	830037599321
departement :	Moselle
proche :	Algrange
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 77.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Algrange - Dufrenne

agent immobilier :	Optimhome Algrange - Dufrenne
nom :	Raphaël Dufrenne
adressse :	3 , Rue Des Coteaux De Bellevue 57440 Algrange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Algrange - Dufrenne

frais estimés de ce bien à Algrange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.791
Taxe foncière Estimation	Entre € 154 et € 539
Taxe habitation Estimation	Entre € 154 et € 385
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).