appartement à vendre Algrange, Moselle

À Algrange, découvrez ce bel appartement de près de 90 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue.POSEZ VOS MEUBLES dans ce 5 pièces, dont 3 chambres dont un dressing, une cuisine aménagée et équipée, il offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, prêt à accueillir aussi bien un jeune couple, une petite famille qu'un investisseur.Construit dans les années 70, ce bien séduit par son bon état général, son confort optimisé grâce au chauffage au gaz par radiateur, ses menuiseries en double vitrage et la présence de la fibre optique. Les volets roulants manuels et l'interphone renforcent la sécurité et la tranquillité au quotidien. Vous apprécierez également sa cave privative, pratique pour le rangement.Ce bien est une belle opportunité, bien situé, dans une commune dynamique à proximité de Thionville, avec un DPE en C, gage de performance énergétique.Il offre un bel espace de vie, très lumineux et une vue magnifique !!Il séduira les amateurs de calme grâce à un immeuble de trois étages sans ascenseur, au charme des années 70, et à un cadre de vie harmonieux.Détails : 89,96 m² Carrez, 3 chambres, 915 € de taxe foncière.A visiter très rapidement !! Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, eau froide, frais de syndic, assurance du bâtiment, entretien des communs) : 3854€ soit 321€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )