appartement à vendre Algrange, Moselle

€ 109.700

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Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose ce coquet appartement en rez de chaussée situésur la commune d'Algrange, dans un quartier calme, sanspassage de voitures, proche de la zone commerciale du Super Uet surtout à 50mètres des écoles Wilson.Il est édifié dans un copropriété de deux appartements avecsyndic bénévole.Il dispose actuellement dune grande chambre, un salon séjourd'environ 20m², d'une cuisine toute équipée, d'une salle d'eau ,d'une cave et d'un jardinet avec terrasse et parking aménagé.Autre points importants:Double vitrageChaudière murale au gazCave entièrement rénovée avec point d'eauPlace de stationnementProximité de la foret et des pelouses calcairesPas de gros travaux à prévoirIdéal pour une personne seule ou InvestisseurAlors n'hésitez pas, venir découvrir ce bien rare sur ce secteur!!!Attention: les offres émises ne seront étudiées par lespropriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif defaisabilité ( simulation/accord de principe bancaire, compromisde vente , et/ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés) Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance copro) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7206981
reference :	830038959811
departement :	Moselle
proche :	Algrange
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	51 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 109.700

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Algrange - Dillmann

agent immobilier :	Optimhome Algrange - Dillmann
nom :	Christian Dillmann
adressse :	57440 Algrange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Algrange - Dillmann

frais estimés de ce bien à Algrange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.041
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 219 et € 768
Taxe habitation Estimation	Entre € 219,40 et € 548,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).