appartement à vendre Amnéville, Moselle

€ 129.000

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Appartement à rénover de 82,98 m² avec garage, cave et jardin commun Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement de 82,98 m² offre un beau potentiel après rénovation. Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation, ce bien dispose de volumes intéressants et d'un agencement fonctionnel.Composition :Un séjour très lumineux de 26,81 m², avec grandes ouverturesUne cuisine séparée de 7,49 m² à repenser selon vos enviesUne loggia attenanteUne salle de douche à rénover3 chambres (13.16 +10.07 + 9.82 m2)(possibilité d'optimisation des espaces)Nombreux rangementsLes plus :Garage privatif inclus porte motorisée et place de parking devant le garageCave en RDCEspace jardin commun à l'arrière du bâtiment, idéal pour se détendreTravaux à prévoir :Rénovation complète de la cuisine et de la salle d'eauRemise aux normes de l'électricitéIsolation intérieure à revoirChangement des menuiseries extérieures ( 2 fenêtres récente double vitrage pvc)Rafraîchissement général et remise au goût du jourCe bien représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier calme et proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ELECTRICITE ASSURANCE SYNDIC) : 509€ soit 42€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7087965
reference :	830036117744
departement :	Moselle
proche :	Amnéville
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 129.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Florange - Macias

agent immobilier :	Optimhome Florange - Macias
nom :	Marie-laure Macias
adressse :	57190 Florange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Florange - Macias

frais estimés de ce bien à Amnéville (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.369
Taxe foncière Estimation	Entre € 258 et € 903
Taxe habitation Estimation	Entre € 258 et € 645
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).