appartement à vendre Augny, Moselle

€ 249.000

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Appartements à Augny (57) – T2 & T3 avec extérieur et parkingDécouvrez La Maison d'Augny, une résidence contemporaine conçue pour le confort de tous, avec une attention particulière portée aux seniors autonomes. Situation idéale• À 15 min de Metz• Accès rapide à l'autoroute (5 min)• Proche des zones commerciales Actisud et Waves• Commerces et services à proximité (boulangerie, restaurants, santé…)• Espaces de loisirs à proximité (parc, terrains de sport) Des logements confortables et bien pensés• Appartements T2 et T3 avec balcon ou terrasse et parking inclus• Accessibilité optimisée (ascenseur, aménagements adaptés)• Chauffage par pompe à chaleur• Domotique moderne pour un quotidien simplifié• Interphone avec visiophonie Surfaces disponibles• T2 : de 38 à 53 m²• T3 : de 59 à 70 m² Qualité de construction• Isolation thermique performante• Finitions soignées Opportunité d'investissement• Possibilité de location meublée avec avantages fiscaux Renseignements sur demande Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895880

détails du bien

Franimo nr:	#7042203
reference :	340938440096
departement :	Moselle
proche :	Augny
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cipolla

agent immobilier :	Capifrance Cipolla
nom :	Robert Cipolla
adressse :	57300 Tremery France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cipolla

frais estimés de ce bien à Augny (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).