appartement à vendre Florange, Moselle

€ 175.000

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Appartement 4 pièces – 101,52 m² – Dernier étage – Petite copropriété Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 6 appartements, découvrez ce bel appartement lumineux de 101,52 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Agencement :Entrée avec placardSpacieux salon / salle à manger de 39,65 m², idéal pour recevoirCuisine aménagée et équipée avec espace repas (8,84 m²) et accès à un balcon couvert2 grandes chambres (16,70 m² et 16,39 m²)Salle de bain (4,05 m²)WC séparé (1,18 m²) Extérieurs :2 balcons (3,04 m² et 2,00 m²) pour profiter des beaux jours1 place de parking privative Prestations :Double vitrage PVCChauffage central au gaz avec chaudière à condensationPorte d'entrée de l'immeuble récenteParties communes bien entretenues Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail…). Appartement idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes dans une copropriété à taille humaine.À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieLaure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7266026
reference :	830037593806
departement :	Moselle
proche :	Florange
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Florange - Macias

agent immobilier :	Optimhome Florange - Macias
nom :	Marie-laure Macias
adressse :	57190 Florange France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Florange - Macias

frais estimés de ce bien à Florange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).