appartement à vendre Florange, Moselle

Appartement 3 pièces de 57.96 m² avec ascenseur – Résidence de 2009Au cœur d'une résidence récente (2009), découvrez ce bel appartement de 58m², situé au 1er étage avec ascenseur. Très lumineux et parfaitement distribué, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Composition du bien :1entrée avec placardUne chambre de 14.84 m² et un bureau de 7.82 m², avec 2 grands placards intégrés,Salon confortable de 16.08 m², ouvert sur la cuisine aménagée et entièrement équipée de 10.06m²,Salle de bain de 6,23m² avec WC et meuble vasque,1 grande terrasse de 13.00 m21 garage motorisé de 22.00 m2 au sous solConfort & équipements :Chauffage électrique au sol,Ballon d'eau chaudeDouble vitrage, bonne isolation.Atouts supplémentaires :Grande cave commune,Jardin commun bien entretenu, idéal pour se détendre ou laisser jouer les enfants,Résidence calme et bien tenue.Un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance du batiment frais de syndic femme de ménage et entretien de l'ascenseur) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez MarieLaure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THIONVILLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )