appartement à vendre Forbach, Moselle

€ 199.500

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Je vous propose à la vente, un appartement spacieux et lumineux !Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable ? Cet appartement de 174 m², situé au 1ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu à Forbach, est une opportunité rare à ne pas manquer.Des prestations idéales pour votre confortGrande surface habitable avec des pièces lumineuses4 pièces dont 3 chambres spacieusesSalle de bain et WC séparé pour plus de praticitéChauffage performant : pompe à chaleur air/eau + gazStationnement privatif avec 1 garage et 1 place extérieureProximité immédiate des commerces, écoles et axes routiersUn bien prêt à vous accueillirSon état soigné, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié font de cet appartement un lieu de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire.Ne manquez pas cette opportunité !Prix de vente : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €DPE : 227 kWh/(m².an) – Valide jusqu'au 13/06/2027Année de construction : 1950Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder.Stéphane Rossello – Conseiller immobilier Capifrancestephane. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) | (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1156€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SARREGUEMINES) Stéphane ROSSELLO Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893401

détails du bien

Franimo nr:	#7031366
reference :	340937857862
departement :	Moselle
proche :	Forbach
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	175 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 199.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	227
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rossello

agent immobilier :	Capifrance Rossello
nom :	Rossello
adressse :	57450 Theding France
langues :	allemand, français

plus d'information sur l'agence Capifrance Rossello

frais estimés de ce bien à Forbach (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.219
Taxe foncière Estimation	Entre € 399 et € 1.397
Taxe habitation Estimation	Entre € 399 et € 997,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).