appartement à vendre Hayange, Moselle

€ 135.000

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Frédéric Henry, mandataire OPTIMHOME, vous présente cet appartement traversant de 117 m², situé au 2ᵉ étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur, gérée par un syndic professionnel (RGR Location).Au cœur d'Hayange (rue du Maréchal Foch), à proximité des commerces et des axes autoroutiers A30 / A31, cet appartement se démarque par son emplacement et son agencement fonctionnel.Il vous offre une entrée accueillante.Un salon/séjour lumineux de 29 m².Une cuisine équipée indépendante de 15 m².3 chambres spacieuses (18 m², 14 m² et 13 m²).Une salle de bains comprenant une douche, un meuble vasque.Un toilette séparé.En Annexe : Une cave. Un garage fermé au rez-de-chaussée avec possibilité d'avoir un 2ème garage.Chauffage individuel au gaz, avec un excellent DPE en classe C.Doubles Vitrages PVC.Interphone et Fibre Optique.Situé à proximité immédiate des commodités (bus et commerces) et des axes autoroutiers (A30/A31), cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de THIONVILLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6987511
reference :	830032757363
departement :	Moselle
proche :	Hayange
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 135.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Yutz - Henry

agent immobilier :	Optimhome Yutz - Henry
nom :	Henry
adressse :	57970 Yutz France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Yutz - Henry

frais estimés de ce bien à Hayange (Moselle)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.782
Taxe foncière Estimation	Entre € 270 et € 945
Taxe habitation Estimation	Entre € 270 et € 675
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).